Мой сайт
Пятница, 23.04.2021, 17:39
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [5123]
Наш опрос
Оцените сайт
Всего ответов: 1609
Статистика

13:16
В стране нет денег на ремонт домов
В последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о разрушении домов в разных регионах. Один из последних случаев - обвал здания XIX столетия в центре Одессы, а в начале февраля - лестничной клетки в многоэтажке. А на днях в доме в самом центре Луцка частично обрушилась крыша. В середине прошлого месяца подобное произошло и во Львове. Жилищный фонд в Украине устаревает, аудит его состояния, обещанного президентом после трагедии в Дрогобыче 2019 г., так и не провели. Как рассказал UBR глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко, только в Киеве более ста зданий признаны аварийными или непригодными для эксплуатации.Но сказать, какие из них обвалятся первыми, очень сложно - результатов аудита нет. Эксперт обращает внимание, что на данный момент в стране суммарно около 180 тыс. многоквартирных домов. "Около" - поскольку их не считали еще с 2012 г. Из них 146 тыс. требуют неотложного капитального ремонта, так как они исчерпали срок технической эксплуатации в 50 лет.Правда, речь идет не лишь о так называемых "хрущевках" или домах, построенных еще пленными немцами, но и о многоэтажках, которым может быть и меньше полувека, но они пребывают в ужасном техническом состоянии.Как поясняет Попенко, сегодня реновация, в зависимости от типа строения (этажности, наличия лифта и т. д.), обойдется приблизительно в $200-250/кв. м. Иными словами, такое удовольствие будет стоить 5,6-8 тыс. грн./кв. м. Фактически совладелец многоквартирного дома (или, предположим, семья), который проживает в квартире площадью 50 кв. м, должен найти минимум $10 тыс., чтобы собрать средства на реновацию своего жилищного фонда. Если 80 кв. м, то минимум - $16 тыс."Те аварийные 146 тыс. домов мы умножаем на 5 тыс. кв. м (средняя площадь дома, требующего реновации) и получаем 730 млн. кв. м. Умножаем их на минимум $200 и получаем $146 млрд. Это и есть ориентировочная сумма, необходимая нам для полной реновации жилья по всей стране", - рассказывает Попенко.Правда, часть домов отпадет, поскольку реновация им не нужна, необходимо просто сносить старое жилье и строить новое. Но сколько таких домов, опять же по причине отсутствия аудита, неизвестно. Люди могут потратить средства на реновацию, а через несколько лет многоэтажка просто завалится. Тут, обращает внимание эксперт, необходима градация."По моим подсчетам, в Украине под реновацию подпадает около 100 тыс. домов, на что необходимо $100 млрд. (остальные 46 тыс. надо сносить, так как выйдет дешевле построить новые). Речь идет о восстановлении полного технического состояния с проведением энергоэффективных мероприятий (полное утепление). Плюс новый фундамент, обновленные стены и замена сетей: от сантехники до проводки", - отметил он.Старая проводка в таких домах не учитывает сегодняшних реалий: граждане больше потребляют электроэнергии. А дом после реновации фактически будет служить еще 50 лет.По информации ProfiDOM.com.ua, Попенко настаивает на том, что государство должно создать программу реновации жилищного фонда, согласно которому в домах будет проведена реновация, а люди должны будут расплатиться за нее путем экономии на платежках за некоторое время. После восстановления дома платежка сократится минимум на 30-40%."И с этой разницы жильцы могут постепенно компенсировать расходы государства за реновацию. Сегодня система работает по-другому. Человек должен насобирать денег, пакет документов, пойти в Фонд энергоэффективности, получив там необходимый пакет, и провести реновацию дома, добившись, возможно, компенсации", - резюмирует он.Олегу Попенко насчет необходимости проведения аудита вторит и экс-министр ЖКХ, нардеп Алексей Кучеренко. Он также настаивает на необходимости разработать госпрограмму по модернизации жилищного фонда, определив механизмы финансирования и софинансирования реновации. По его словам, это должен быть государственный национальный фонд."Это могут быть государственные средства, деньги инвесторов, частично собственников домов. Но тут возникает вопрос: что делать с людьми, когда предусматривается софинансирование, если гражданам такая модернизация будет не по карману. Чиновникам необходимо садиться и договариваться", - говорит Кучеренко.В первую очередь, уверен бывший министр, власти должны принять политическое решение, поскольку спихнуть на население проблему обвала домов и капитального ремонта не удастся. Обвалы будут только учащаться."Мы зашли в полный тупик. Сложилась такая правовая ситуация, что за все эти обвалы никто не отвечает. Прошло уже полтора года с момента трагедии в Дрогобыче, когда обвалился дом. В августе 2019 г. Зеленский дал поручение провести аудит. И на этом все. Законодательство разрешает чиновникам сбросить все проблемы с домами на жильцов", - резюмировал он.
Категория: Прочее | Просмотров: 5 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2021
Хостинг от uCoz