Мой сайт
Вторник, 02.03.2021, 10:30
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [4795]
Наш опрос
Почему вы заходите на наш сайт?
Всего ответов: 1668
Статистика

16:20
Тонкости вложения в элитное жилье в Киеве
На сегодняшний день для приобретения в Киеве элитной недвижимости необходимо иметь в кармане не менее $100 тыс. Если же такую недвижимость сдать в аренду за $800 за месяц, то она окупится приблизительно за 10-12 лет, сообщили в АН Park Lane. При этом сейчас преобладает спрос на такие квартиры как в новостройках, так и исторических домах. В то же время, говорят риэлторы, нежилое помещение окупится быстрее – в среднем за 9-10 лет. Кроме того, цены на такую недвижимость достаточно стабильны, что позволяет прогнозировать доход.Жилье в исторических домах арендуют в основном из-за шарма самого дома и его месторасположения – как правило, в центре Киева: Крещатик, Майдан, ул. Пушкинская и т. д. Арендаторам нравится ремонт в классическом стиле с аутентичными деталями интерьера, передает UBR.В новостройках преобладает спрос на объекты с ремонтом в стиле минимализм, в скандинавском стиле или хайтек.Зачастую высококлассные объекты как жилой, так и исторической недвижимости можно купить в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах. И выбирать квартиру для последующей сдачи в аренду стоит, конечно же, учитывая предпочтения арендаторов."Одной из тенденций последних нескольких лет является динамичное развитие арендного фонда в новых жилых комплексах. Часто в одном ЖК один инвестор покупает несколько квартир. Это позволяет лучше прогнозировать доход, кроме того, так удобнее управлять недвижимостью", – говорит гендиректор АН "Park Lane" Виктория Барабаш.По информации ProfiDOM.com.ua, в первую очередь арендаторам интересны объекты с современной функциональной планировкой. Квартиру выбирают по совокупности таких параметров: близость к месту работы или удобная транспортная развязка, наличие парковки, охрана и закрытая территория, обслуживание дома в режиме 24/7. Востребованная площадь – 80-500 кв. м.Арендуют такие квартиры представители бизнеса, топ-менеджеры компаний. Также компании снимают дорогие квартиры для своих сотрудников-иностранцев или сотрудников, переехавших из других городов Украины.Выгодной инвестицией риэлторы называют покупку нежилых помещений в домах ранней застройки в самом центре Киева. Такие помещения чаще всего арендуют для размещения бутиков, офисов, арт-студий и т. д."Не стоит забывать, что покупка элитной недвижимости – это всегда выгодно с точки зрения возврата инвестиций. Спрос на дорогие объекты есть всегда, поскольку категория покупателей такой недвижимости меньше всего реагирует на политические и экономические изменения", – говорит Виктория Барабаш.
Категория: Прочее | Просмотров: 20 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2021
Хостинг от uCoz