Мой сайт
Воскресенье, 29.11.2020, 07:28
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [4061]
Наш опрос
Почему вы заходите на наш сайт?
Всего ответов: 1668
Статистика

13:20
Рынок вторичного жилья Киева застынет до весны
В октябре медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 1,9% в сравнении с сентябрем и составила $1165/кв. м. Таковы результаты исследования, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua. Медианная цена в категории однокомнатных квартир уменьшилась в сравнении с предыдущим месяцем всего на 0,8%, до $1208/кв. м, отмечают аналитики. Двухкомнатные квартиры подешевели на 2,2%, до $1101/кв. м. Медианная стоимость трехкомнатных квартир составила $1108 кв. м, что на 2,6% ниже значения предыдущего месяца.В октябре наибольшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до $30 тыс. с долей запросов 34,8%.На втором месте находилось жилье в диапазоне от $50 тыс. до $70 тыс. с долей 33,5%. Спрос на жилье с ценой $30-50 тыс. в октябре составил 24,5% запросов к базе данных портала, передает "Минфин".Спрос на двухкомнатные квартиры в октябре был самым большим в сравнении с другими группами жилья и составил 46,9%. При этом наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры площадью 35-50 кв. м. Большинство экспертов отмечает серьезную стагнацию на рынке вторичного жилья - рыночная динамика практически отсутствует, количество сделок также оценивается как низкое. При этом значительная часть продавцов в условиях резкого падения спроса отказывается снижать цену, что приводит к накоплению квартир на рынке.Частично ситуация нивелируется снятием квартир с продажи с целью переждать неустойчивый сезон. Однако общая тенденция остается умеренно негативной.По информации ProfiDOM.com.ua, снижение медианных цен в октябре составило всего 1,9%, что можно списать на корректировку к курсу доллара, говорят аналитики. Серьезные изменения коснулись только вторичного рынка Печерского района - цены на недвижимость в деловом центре города снизились сразу на 14%, показывая серьезный дисбаланс спроса и предложения.С точки зрения структуры спроса значительных изменений не произошло - продолжился рост интереса к малометражным одно- и двухкомнатным квартирам. Количество запросов в категории 50-80 кв. м снизилось на 8%.Учитывая продолжение смещения спроса в сторону первичного рынка, вторичный может остаться в стагнирующем состоянии до февраля-марта 2021 г.При этом обсуждаемый новый проект налогообложения недвижимости может вынудить владельцев "лишних" и "запасных" квадратных метров снова выставить квартиры на продажу, что в свою очередь спровоцирует снижение цен, считают аналитики.
Категория: Прочее | Просмотров: 4 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2020  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2020
Хостинг от uCoz