Мой сайт
Вторник, 20.04.2021, 09:20
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [5123]
Наш опрос
Оцените новый дизайн сайта (зелёный).
Всего ответов: 1088
Статистика

13:15
Отсутствие доступа к водоемам сильно снижает стоимость жилья
Коттеджное жилье с доступом к водоемам в пригороде Киева дороже в среднем на 90% по сравнению с проектами без водоемов, а жилье в сегменте многоквартирных домов - на 23%, говорится в исследовании рынка жилья Обуховского района Киевской области компании Urban Experts. "Проекты жилищной застройки с доступом к воде в среднем стоят дороже (на 23% - для жилых комплексов комфорт-класса и на 90% - для коттеджных городков) и активно используют природные особенности территории в продвижении жилья на рынке", - указано в отчете.Большая часть коттеджных городков, а также все проекты таунхаусов в районе не имею доступа к водоемам, из-за чего разница в цене составляет более 90% по сравнению с объектами около рек и прудов, передает "Интерфакс-Украина".Так, цена коттеджей Обуховского района без доступа к водоемам составляет в среднем $980/кв. м, тогда как проекты с доступом к общим зонам у воды стоят $1,4 тыс./кв. м, а с индивидуальным доступом - $2,1 тыс. Количество коттеджей в проектах с общим доступом к водоемам составляет в среднем около 130 (всего 394 коттеджа в трех проектах), тогда как в городках с частным доступом - 33 (всего 200 коттеджей в шести проектах)"Большая ценовая разница между двумя категориями коттеджных городков, имеющих доступ к водоемам, объясняется масштабами строительства и сегментом. Кроме того, использование в проектах частного доступа к водоемам колоссально отличает такие объекты по уровню жизни, что сильно отражается на цене", - поясняется в исследовании.В то же время половина ЖК комфорт-класса в продаже, расположенных в районе, имеет доступ к водоемам, которые выступают в качестве зон общего пользования и публичного пространства. Стоимость такого жилья составляет в среднем $700-1 тыс./кв. м для комфорт-класса и около $1,1-1,6 тыс./кв. м - для бизнес-класса."В загородных проектах многоквартирного жилья у водных объектов важно максимальное использование природных характеристик территории: благоустройство берега реки, создание зон отдыха, обустройство прогулочных маршрутов к природоохранной территории, организация водной активности", - считают эксперты компании.По информации ProfiDOM.com.ua, согласно исследованию, проекты с доступом к водоемам используют природные особенности территории как преимущество загородного жилья, а развитая инфраструктура позволяет представлять его как альтернативу городскому."Рациональное использование зоны доступа к воде может стать конкурентным преимуществом таких проектов", - отмечают в Urban Experts.Urban Experts - архитектурная компания, которая предоставляет полностадийные архитектурные и консультационные услуги для многофункциональных, коммерческих, жилых, инфраструктурных и транспортных объектов в регионе Восточной Европы. Компания также является лицензированным оценщиком проектов и зданий в соответствии с международной экологической сертификацией BREEAM.
Категория: Прочее | Просмотров: 6 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2021
Хостинг от uCoz