Мой сайт
Среда, 21.10.2020, 04:18
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [3724]
Наш опрос
Оцените новый дизайн сайта (зелёный).
Всего ответов: 1088
Статистика

12:33
Большая часть бизнес-центров Одессы устарела
На начало сентября в Одессе функционировало 99 бизнес-центров из которых класса "А" - 13 объектов, "В" - 43, "С" - 43. Совокупный объем предложения составляет 402933 кв. м. "Более 61% офисных помещений было введено в эксплуатацию до 2008 г. и на сегодняшний день морально и технически устарело, - отмечает ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич. - В структуре предложения по площади бизнес-центры класса "А" занимают 20,2%, "В" - 48,8%, а "С" -31%".Оживление рынка в 2016-2019 гг. возобновило интерес девелоперов и спровоцировало рост активности на практически всех законсервированных, замороженных, отложенных проектах, и к концу третьего квартала на разных стадиях строительной готовности находится и анонсировано к открытию в 2020-2022 гг. 6 бизнес-центров общей арендной площадью 37560 кв. м.По данным экспертов UTG, в связи с пандемией короновируса и вынужденного карантина спрос на офисные помещения снизился, а средневзвешенный уровень вакантности в Одессе вырос и составил 8,4%. Наибольшая вакантность характерна для класса "С" - 13,6% (+8,3% за год). При сопоставимых ценах на аренду компании перебираются в БЦ более высокого класса.По информации ProfiDOM.com.ua, средневзвешенная арендная ставка в бизнес-центрах Одессы в августе составила $9,6. В классе "А" - $13,6, "В" - $8,8, а "С" - $6,8/кв. м в месяц (без учета НДС и BOMA).Наивысшие ставки аренды характерны для БЦ, расположенных в центральном деловом районе, - $15,3. Сложившаяся практика ценообразования дополнительно включает исключительно оплату коммунальных платежей и услуг (затраты электроэнергии, воды, отопление помещений, уборка) по счетчикам или пропорционально занимаемой площади. Дополнительно оплачиваются коммунальные (по счетчикам) и эксплуатационные (30-100 грн.) расходы. В зимний период практикуется повышение КП (отопление, вывоз снега) на 20 грн.
Категория: Прочее | Просмотров: 6 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2020  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2020
Хостинг от uCoz