Мой сайт
Понедельник, 30.11.2020, 22:50
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная РегистрацияВход
Меню сайта
Категории раздела
Диньо [843]
Сб. Бразилии [30]
Остальной футбол [51]
Сайт [58]
Прочее [4074]
Наш опрос
Почему вы заходите на наш сайт?
Всего ответов: 1668
Статистика

13:20
"Гибкие офисы" выигрывают от эпидемии
Пандемия коронавируса полностью изменила привычную офисную жизнь - теперь большинство сотрудников не прикреплено к кабинету и может работать в любом удобном месте. Главным трендом в ковидный период становятся "гибкие офисы" - помещения, объединяющие преимущества коворкинга, сервисного центра и классического офиса, рассказывает управляющий партнер консалтинговой компании CBRE Ukraine Радомир Цуркан. Работодатели сохраняют центральный офис для важных встреч и мероприятий и параллельно арендуют небольшие офисы-сателлиты в коворкинг-пространствах, рассредоточенных по городу и расположенных ближе к месту проживания сотрудников.В опросе Colliers, который охватил более 4 тыс. респондентов, более половины арендаторов рассматривали гибкое рабочее пространство как решение для долгосрочной аренды, рассказывает управляющий директор Colliers International Александр Носаченко, передает Liga."Роль главного офиса в центре города, скорее всего, не исчезнет, но у сотрудников будет больше опций, где работать", - объясняет Цуркан.Сейчас в Киеве насчитывается около 50 коворкингов, предлагающих долгосрочную аренду гибких офисов. Их плюс - возможность быстро заключить или расторгнуть договор аренды, а также платить только за то количество мест, которое используется командой по факту, отмечает владелец инвестиционно-строительной компании "Феникс Групп" Назар Бенч.Специалисты выделяют три формата гибких офисов, которые активно развиваются в Киеве в условиях пандемии:- space-in-space - модульные офисы. Формат пришел на смену традиционному open space. Для разделения пространства вместо стен используются мобильные разборные конструкции;- hot desking. За сотрудниками не зафиксировано рабочее место в офисе, а для работы они используют свободный стол. Как правило, он подходит компаниям, где необязательно, чтобы в офисе одновременно присутствовали все участники команды;- "свой" офис на территории коворкинга - смешанная модель офиса, к которой обращаются, как правило, для минимизации бюджета. В этом случае заключается аренда офисного пространства для создания частного офиса, включая брэндинг помещения. Главная цель арендатора в этом случае - получить готовое предложение. Расходы можно сократить, отказавшись от сервисных услуг (консьерж-сервиса, юридической поддержки, бухгалтерского сопровождения и т. д.).За команду из 8-10 человек в приватном офисе в коворкинге в центре придется платить около $350 в месяц за одно рабочее место. В эту сумму также входит пакет услуг: бесплатное использование переговорных комнат, бесплатное использование open space-пространства для сотрудников и их гостей, кофе и закуски, коммунальные услуги.Сейчас на столичном рынке функционирует 29 операторов коворкингов и гибких офисов, рассказывает Носаченко из Colliers International. Они предлагают приблизительно 93 тыс. кв. м офисной площади, или 5% от общего предложения офисного рынка, добавляет Цуркан из CBRE Ukraine.По информации ProfiDOM.com.ua, примерно 65% общей площади коворкингов находится под управлением ключевых игроков: бельгийской компании IWG (в Украине работает под брэндами Regus и Spaces), именно она открыла первый в Киеве коворкинг более 20 лет назад. Украинские компании - Creative Quarter, Creative States и Platforma. Среди международных игроков в Киеве также работают эстонская Lift99 и норвежская iHub. В мае венгерский оператор NewWork ушел с украинского рынка.Несмотря на карантин, в 2020 г. в столице открылось еще 10 новых локаций коворкингов общей площадью более 16 тыс. кв. м, отмечает Александр Носаченко. Таким образом, общая площадь, которую занимают коворкинги, увеличилась на 35%.Предложение "гибких" офисов будет увеличиваться, уверены эксперты."В период пандемии формат гибких офисов перевернул классический рынок офисной недвижимости, создавая гибридные модели. Не удивительно, что при строительстве нового бизнес-центра часто предусматривается отдельная площадь под конкретно гибкие офисы", - заключает Бенч из "Феникс Групп".
Категория: Прочее | Просмотров: 3 | Добавил: dasdimon | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Календарь
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2020
Хостинг от uCoz